Le passività differite si riferiscono alle obbligazioni di un’impresa per ricavi ricevuti in anticipo per fornire un servizio o effettuare una vendita nel futuro.
Le passività differite sono così denominate perché i proventi sono differiti o ripartiti in più esercizi. Pertanto, sono contabilizzati nell’esercizio che deve essere ammortizzato, cioè quando il prodotto è stato effettivamente consegnato o il servizio è stato prestato.
Voci di responsabilità civile differita
Gli elementi delle passività differite sono:
- Proventi percepiti in anticipo: Comprende i proventi percepiti in anticipo quali interessi, commissioni, locazioni, canoni di locazione, onorari, servizi tecnici, trasporti, noli e trasporti, merci in transito già vendute, tasse scolastiche e pensioni, spese amministrative, altri.
Vale la pena ricordare che nel caso in cui non sia in grado di fornire il servizio o di consegnare il bene, l’azienda deve tenere a disposizione le risorse per un eventuale ritorno.
- Pagamenti differiti: registra l’importo dovuto per le rettifiche apportate ai pagamenti netti in essere, nella proporzione in cui varia il prezzo dell’immobile pignorato. È ad uso esclusivo delle società di gestione dei consorzi commerciali.
- Vendite a rate: a determinate condizioni, le società che effettuano vendite a rate possono contabilizzare il profitto delle vendite come profitto lordo differito. Quindi, solo quando recuperano il portafoglio oggetto della vendita, possono realizzare la parte proporzionale dell’utile lordo in profitti realizzabili del periodo.
- Credito per la correzione monetaria: registra le rettifiche per l’inflazione effettuate secondo la normativa vigente.
- Imposte differite: registra l’imposta dovuta in conformità alla normativa vigente.
Esempio di passività differita
Supponiamo che un locale commerciale venga affittato e che il proprietario richieda all’inquilino di pagare 1 anno di affitto in anticipo. Quando l’inquilino paga, il denaro è un reddito che non appartiene interamente al locatore poiché l’anno non è passato, cioè il servizio non è stato interamente fornito. Inoltre, ci può essere la possibilità che la relazione finisca prima dell’anno e che il proprietario debba restituire una parte del denaro all’inquilino.
Come possiamo vedere, il pagamento anticipato dell’affitto è una passività differita.